【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】新竹市東區(qū)光埔重劃區(qū)整體開發(fā)進度有賴中心商業(yè)區(qū)帶動，但目前僅有COSCO量販店具商業(yè)機能，其餘仍為待開發(fā)素地，多作為建案接待中心使用。房仲業(yè)者表示，本區(qū)段開發(fā)計畫將由臺中總太建設(shè)、駿億電子與全球人壽聯(lián)合開發(fā)，預(yù)計將興建一棟五星級飯店、大型運動用品量販店、商務(wù)住宅與一般住宅，為一個大型「片區(qū)」綜合開發(fā)計畫?？偺ㄔO(shè)表示，目前開發(fā)時程仍未明確，但確定將採全面性開發(fā)，開工後3年，基本機能即能啟用。

根據(jù)資料顯示，光埔重劃區(qū)中心商業(yè)區(qū)塊範(fàn)圍約為埔頂路以南、龍山東路以北，慈濟路以西，慈雲(yún)路兩側(cè)區(qū)塊。預(yù)計最新投入開發(fā)計畫的區(qū)塊將是埔頂二路以南的C27街廓，此區(qū)段西北側(cè)將興建商場與辦公大樓、東北側(cè)則將興建影城，南側(cè)則將塑造為有如臺中精明商圈式的商店圈。

此外，其他街廓包括S2、C25、C26、C22街廓，則將分別規(guī)劃為商務(wù)專區(qū)、大型運動用品量販店，並設(shè)置室內(nèi)運動管以及中、小坪數(shù)之商務(wù)住宅，此外，本區(qū)段也將興建部份住宅，並吸引Outlet mall、精品購物商店、知名量販店進駐，更規(guī)劃引進日本精品溫泉會館，型塑符合竹科新貴風(fēng)格之高質(zhì)感的精品休閒商圈。

總太建設(shè)將全案命名為「潮區(qū)計畫」，號稱新竹最大的全區(qū)開發(fā)案，以「潮區(qū)，不僅建築，更是生活」為口號引發(fā)科技新貴認(rèn)同。目前網(wǎng)站上開發(fā)具體計畫仍未公佈，但已舉辦1人加入臉書「潮區(qū)計畫粉絲團」，總太建設(shè)即捐「臺灣行動菩薩助學(xué)協(xié)會」贊助1位清寒學(xué)童年度營養(yǎng)早餐費的網(wǎng)路活動。